1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
51.0万円/㎡
前年比+1.7%
朝日プラザ中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
/ 中津駅 徒歩7分
1985年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 62.04㎡の場合
相場
3,229万円
52.0万円/㎡
1,872
2,776
3,681
4,585
AI査定結果
推定相場価格
3,229万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,681万円
44.8万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
朝日プラザ中津
2,800万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 62.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,800万円 | 45.1万円 | 4階 | 62.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 2,850万円 | 45.9万円 | 4階 | 62.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/24 | 2,850万円 | 47.9万円 | 4階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 49.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/31 | 2,580万円 | 51.7万円 | 6階 | 49.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/04 | 3,000万円 | 50.4万円 | 4階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は46.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,800万円 | 45.1万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/18 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/05 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅9分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/09 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 2,430万円 | 40.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/29 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LD・K | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 天六ビューハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 2,280万円 | 46.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/20 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/24 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,280万円 | 42.8万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 2,680万円 | 55.5万円 | 48.25㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ルネ中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 2,500万円 | 51.5万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/28 | マイコーポ扇町公園 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅7分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 2,850万円 | 41.2万円 | 69.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/02 | ストークマンション天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,100万円 | 49.9万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ノア北天満 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サンメゾン与力 大阪市北区同心一丁目 | 天満駅9分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.18㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ノバカネイチ同心町 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 天満橋北スカイハイツ 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 南森町駅7分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ハイラーク天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅8分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/19 | グリーンコーポ天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では1.7%上昇しています。
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ノバカネイチ扇町
大阪府大阪市北区浪花町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 3分
1984年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造