1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市北区
47.9万円/㎡
前年比+9.8%
朝日プラザ中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
/ 中津駅 徒歩7分
1985年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 49.86㎡の場合
相場
2,698万円
54.1万円/㎡
1,607
2,335
3,062
3,790
AI査定結果
推定相場価格
2,698万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,335万円〜3,062万円
46.8万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月27日
朝日プラザ中津
2,380万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 49.86㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,380万円 | 47.7万円 | 6階 | 49.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/15 | 2,800万円 | 45.1万円 | 4階 | 62.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 2,850万円 | 45.9万円 | 4階 | 62.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/24 | 2,850万円 | 47.9万円 | 4階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 49.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/31 | 2,580万円 | 51.7万円 | 6階 | 49.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/04 | 3,000万円 | 50.4万円 | 4階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,298万円 | 53.2万円 | 7階 | 62.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 46.1万円 | 7階 | 49.86㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 48.1万円 | 7階 | 49.86㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 3,398万円 | 54.8万円 | 7階 | 62.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/07 | 2,499万円 | 50.1万円 | 7階 | 49.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 3,498万円 | 56.4万円 | 7階 | 62.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 2,599万円 | 52.1万円 | 7階 | 49.86㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/05 | 2,599万円 | 52.1万円 | 7階 | 49.86㎡ | - | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 47.7万円 | 49.86㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 2,600万円 | 49.5万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/24 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 3,000万円 | 49.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/18 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 天六ビューハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 2,180万円 | 54.3万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,680万円 | 44.6万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 2,680万円 | 55.5万円 | 48.25㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/17 | シティライフ梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅3分 | 1,780万円 | 41.1万円 | 43.34㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ルネ中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 2,500万円 | 51.5万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/03 | マイコーポ扇町公園 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅7分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ノバカネイチ扇町 大阪市北区浪花町 | 天満駅3分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ストークマンション天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,680万円 | 59.2万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/01 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市北区では9.8%上昇しています。